Modernes Reihenhaus im Grünen – ruhig gelegen & bestens angebunden

WOHNEN IM GRÜNEN

Modernes Neubauprojekt in 2111 Rückersdorf

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von 2111 Rückersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit drei Reihenhäusern sowie einem freistehenden Einfamilienhaus.

Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen und nachhaltiger Bauweise. Helle Wohnräume, private Terrassen und Eigengärten schaffen ein Zuhause, das ausreichend Platz für den Alltag, gemeinsame Zeit mit der Familie und erholsame Stunden im Freien bietet.

Die Häuser wurden mit besonderem Augenmerk auf eine optimale Raumnutzung geplant. Offene Wohnbereiche, kurze Wege und gut durchdachte Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Wenige Häuser. Viel Lebensqualität.

• Reihenhäuser | ca. 115 m² Wohnfläche
• Top 1 – € 509.000
• Top 2 – € 489.000
• Top 3 – € 509.000

• Freistehendes Einfamilienhaus | ca. 139 m² Wohnfläche
• Top 4 – € 579.000

Auf einen Blick

• Funktionale und familienfreundliche Grundrisse
• Private Terrassen und Eigengärten
• Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
• Energieeffiziente Bauweise
• Belagsfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
• Nachhaltiges Wohnkonzept
• Ruhige Wohnlage
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Gute Anbindung an Korneuburg und Wien

Lage & Infrastruktur

Rückersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige Umgebung, zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die Erholung im Alltag schätzen.

Die Bezirkshauptstadt Korneuburg erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in etwa 20 Minuten und die Wiener Innenstadt in rund 30 Minuten.

• • Korneuburg: in rund 10 Fahrminuten
  • Wiener Stadtgrenze: in etwa 20 Minuten
  • Wiener Innenstadt: in rund 30 Minuten

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Korneuburg. Von dort gelangen Sie mit der Schnellbahn in kurzer Zeit nach Wien Floridsdorf.

Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel.

Nachhaltig wohnen – individuell gestalten

Die Reihenhäuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist.

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt gleichzeitig zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Umgang mit Ressourcen bei.

Hinweis

Die dargestellten Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Änderungen der Grundrisse sowie etwaige Anpassungen im Zuge der Planung und Bauausführung bleiben vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Wagner gerne unter gerne unter 06601055501 oder unter [email protected] zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.dignus-realestate.at.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden den passenden Käufer – und erzielen den bestmöglichen Marktpreis.

Von der professionellen Vermarktung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss begleiten wir Sie persönlich und setzen uns dafür ein, den bestmöglichen Verkaufserlös für Ihre Immobilie zu erzielen. Diskret. Professionell. Persönlich.

Finanzierung benötigt? Wir kümmern uns darum.

Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk renommierter Banken und Finanzierungspartner. Wir entwickeln maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, verhandeln attraktive Konditionen und begleiten Sie kompetent – auch bei anspruchsvollen Finanzierungsvorhaben. 

Gemeinsam erfolgreich – Ihre Empfehlung zahlt sich aus!

Vertrauen ist die beste Empfehlung. Führt Ihre Empfehlung zu einem erfolgreichen Geschäftsabschluss, bedanken wir uns mit einer attraktiven Tippgeberprämie.

Sprechen Sie uns an – wir informieren Sie gerne persönlich über die Details.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.