Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems Belagsfertig | Eigengarten | Wohnbauförderung möglich!

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Vorraum

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Abstell-/Technikraum

Wohnküche

Speis unter der Treppe

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung

Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) individuell auswählen können. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Highlights

Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems

Moderne Architektur

Terrasse & Eigengarten

Belagsfertige Ausführung

Wohnbauförderung möglich

Hochwertige Bauweise (Stahlbeton / Holzriegel)

Kaufpreis

€ 449.000,–

Stellplatz: € 6.000,–

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Kontakt

Herr Bruno Franz

📞 +43 664 3553 790

Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer).

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Hinweis: Teilweise werden KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originalaufnahmen der Immobilie dar. Originalfotos sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
RECHTLICHE HINWEISE:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz).

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.

Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!

Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.