Familienwohnung flexibel teilbar und naturnah

Großzügiges Einfamilienhaus mit flexibler Nutzung als Zweifamilienhaus in Kaumberg

Wohnen, leben und gestalten – großzügiges Zuhause mit rund 250 m² Wohnfläche

In ruhiger und naturnaher Lage von Kaumberg präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von rund 250 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Familien.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte

Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Bereiche. Je nach Bedarf kann das Gebäude als klassisches Einfamilienhaus genutzt oder in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Damit bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für:

• eine große Familie mit großzügigem Platzangebot
• ein Mehrgenerationenmodell
• zwei Familien unter einem Dach
• Wohnen und Arbeiten
• Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit

Die vorhandene Fläche lässt viel Raum für persönliche Vorstellungen und individuelle Gestaltung.

Leben in Kaumberg

Kaumberg verbindet naturnahes Wohnen mit der angenehmen Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne vollständig auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 250 m² Gesamtwohnfläche
• flexibel als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• großzügiges Raumangebot
• ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte
• Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• naturnahe Lage in Kaumberg
• viel Potenzial für individuelle Gestaltung

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zwei separate Wohneinheiten – dieses Haus lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die Raumaufteilung, die vorhandenen Ausstattungsmerkmale und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Der Energieausweis vom 15.09.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 105,5 kWh/m²a, fGEE 1,58.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 80 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!