Sonnige familienwohnung mit Garten und Carport

Alle Highlights auf einen Blick:

• Erhöhte, ruhige Aussichtslage mit optimaler Sonnenausrichtung
• Baujahr 2014 – moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung
• Ca. 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
• Helles, offenes Obergeschoss mit beeindruckender Raumhöhe
• Zwei südseitige Terrassen + Nordterrasse mit Garten (ca. 200 m²)
• Direkter Terrassenzugang von mehreren Räumen im Erdgeschoss
• Wärmepumpe – effiziente und moderne Heiztechnik
• Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Abstellraum
• Baurecht bis 2114 (lange Restlaufzeit)
• Energieausweis in Arbeit

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: B
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B