Rund um 3244 Ruprechtshofen

Einfamilienhaus in Ruprechtshofen, Randlage, Grundstück 8.686 m²

254 m²
7 Zimmer
1 Bad

Rund um 3244 Ruprechtshofen

199.000€

783€/m²

254 m²
7 Zimmer
1 Bad

Zuletzt aktualisiert am 17.01.2026

13 Aufrufe

Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

Teilmöbliert

Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

in Randlage der Gemeinde Ruprechtshofen gelegen
Massivbauweise – Vollwärmeschutz BJ 2021 – ohne Fertigstellung
Baujahr ca. 1960
Aufstockung ca. 1979
Widmung: Grünland - Land- und Forstwirtschaft
Grundstücksfläche gesamt ca. 8686 m²
Wohnnutzfläche Erdgeschoß: ca. 127 m²
Wohnung im Erdgeschoß vermietet
Wohnnutzfläche Obergeschoß: ca. 127 m²
Nutzfläche Wirtschaftstrakt: ca. 150 m²
Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe BJ 2020 – 16 KW Pufferspeicher 1000l und 500l
Kunststofffenster BJ 1980
Dach: Warmdach, Ziegeleindeckung
Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon,
insgesamt 4 Brunnen für Brauchwasser, teilweise in Betrieb
Ortswasseranschluss
Abwasserbeseitigung über Abwassergenossenschaft
Kindergarten, Volksschule, Nahversorger befinden sich in Ruprechtshofen nur wenige Fahrminuten entfernt
Bezirkshauptstadt Melk ca. 17 km entfernt
Entfernung -A1 Anschluss Loosdorf ca. 13 km
Landeshauptstadt St. Pölten ca. 34 km entfernt
HWB 210,5 fGEE 2,92
Angebotspreis: € 199.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92