Einfamilienhaus in Goßam, 120m²

Dieses Einfamilienhaus in Goßam, Niederösterreich, bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m² auf einem 677 m² großen Grundstück. Es wurde um 1962 aufgestockt, 1973 mit Garage erweitert und weist Sanierungen wie Kunststofffenster von 1984 und Warmdach 1990 auf. Die sonnige Lage am Fuße des Jauerlings zwischen Melk und Wachau sorgt für ein helles und angenehmes Wohnklima. Das Haus umfasst 6 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Ausstattung umfasst Fernwärme mit Zentralheizung sowie einen gepflegten Garten und Balkon. Ein großzügiges Nebengebäude ergänzt das Anwesen.

• Balkon
• Gepflegter Garten
• Garage und großzügiges Nebengebäude
• Fernwärme Zentralheizung
• Sonnige Lage
• 2-Scheiben-Kunststofffenster
• Eigener Brunnen

Lage & Umgebung

Goßam liegt idyllisch zwischen Jauerling und Wachau, nur wenige Autominuten von Melk entfernt. Der Bahnhof ist unter 1.500 m, Bus ca. 500 m entfernt. Kindergarten und Schule befinden sich innerhalb von 2.000 m. Supermarkt und Bäckerei sind unter 3.500 bzw. 2.000 m erreichbar. Unzählige Wanderrouten und der Donauradweg laden zur Erholung ein. Arztpraxis unter 1.500 m, Apotheke unter 4.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 189.000
• Energieausweis: HWB 267 kWh/m²a, fGEE 3,09
• Fernwärme
• Grundstück 677 m²