Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Pöchlarn

Nachhaltiges, modernes Wohnen zum Wohlfühlen?

Herzlich Willkommen in der Niedrigstenergiehaus-Siedlung in Pöchlarn

Das WohnGarten-Projekt in der Sporngasse umfasst 6 Reihenhäuser, 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit 113-143 m². Alle Objekte sind südseitig ausgerichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet. Für jede Einheit wurden 2 PKW-Abstellplätze angelegt.

Regionale Baustoffe, smarte Grundrisse, perfekte Dämmung und moderne Heizungs- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpe schaffen eine heimelige Atmosphäre.

Ausstattung:

• Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
• Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Doppel/Mehrfachverglasung – Kunststoff-Alu-Fenster
• Fliesen, Laminat und Parkett
• Flachdach

Infrastruktur:

Nahversorger, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schuleinrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Donauradweg, der Tennisplatz und das Stadtbad sorgen für viel Spaß in der Freizeit.

Entfernungen:

• Autobahnanschluss: 3 km
• Bahnhof: 1,6 km
• AST: 0,45 km
• Donauradweg: 0,15 km

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Universität <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap