Sonnige Ferienwohnung mit Garten und Blick zum Stift

• Wohnhaus in einer begehrten Siedlung in der Stadt Melk
• Baujahr ca. 1961 in Massivbauweise
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Voll unterkellert, ebenerdig begehbar in den Garten
• sonniger Garten
• Großzügige Terrasse ca. 25 m²
• Balkon
• 2 Garagen
• Abstellraum
• 2-Scheiben Kunststofffenster Bj. ca. 2007 inkl. Außenrollo
• Öl- Zentralheizung ca. 2014
• Warmdach mit Ziegeleindeckung
• Grundstücksfläche ca. 612 m²
• Anschlüsse: Strom, Ortwasser und Kanal
• wenige Minuten zu Schulen, Nahversorger, in die Altstadt und Autobahn
• direkter Blick zum Stift Melk
• perfekte Infrastruktur mitten in Melk
• Parkplatz auf Eigengrund
• Widmung: Bauland- Wohngebiet
• HWB: 414 fGEE: 4,79 EEB:630,9

Angebotspreis € 298.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.

Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.79