Erhöht gelegen Familienwohnung mit Panoramablick

Besichtigungstag, 30. September und 1. Oktober, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder [email protected]

• Erhöhte Siedlungslage
• Panoramablick
• Baujahr ca. 1971
• Fertigstellung 1979
• Massivbauweise 30 cm Hohlblockziegel
• Garten in Hanglage
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung, BJ ca. 2019
• Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 78 m²
• voll-unterkellert
• Nutzfläche Keller mit Garage ca. 83 m²
• Dachgeschoß ausbaufähig
• Widmung: Bauland Agrar
• Grundstücksfläche ca. 483 m²
• Dach: Warmdach Bramac Ziegeleindeckung
• Pellets Zentralheizung BJ ca. 2016
• Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitungsanschluss
• Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomie befinden sich in Maria Taferl
• Mittelschule befindet sich in der Stadtgemeinde Pöchlarn ca.11 km
• Bezirkshauptstadt Melk ist ca.19 km entfernt
• HWB: 552 fGEE: 5,30 EEB: 850,9

Angebotspreis € 90.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.

Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:552.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.3