Ausseaufnahme Haus von vorne
Blick vom Garten gen Haus
Rund um 3375 Krummnußbaum

Einfamilienhaus in Krummnußbaum mit großem Garten und Ausblick

249.000
1.339/m²
  • 186 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
14 Aufrufe
Baujahr 1968
Sofort verfügbar
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Solide, traditionell & liebenswert, präsentiert sich dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus inmitten des beliebten Krummnussbaum!

Sehr viel Platz im Haupthaus wie auch den Anbauten, ein attraktiver Garten und der tolle Blick gen Basilika Maria Taferl, sind einige der Attribute, die dieses Objekt charakterisieren!

Gelegen an der zentralen aber überschaubar befahrenen Hauptstraße, verfügt das repräsentative Anwesen über ein Haupthaus mit ausreichend Räumen im EG und dem Dachgeschoß, einen Anbau / Schuppen der nebst Keller viel Platz zum Einlagern bietet - unter anderem Werkstatt und Fahrradabstellraum - wie auch eine in den 70er gebaute Garage, die auch den heute deutlich größeren Fahrzeugen, Platz bietet.

Ausreichend Raum für Ihre Vorstellungen sollte auch der Garten am insgesamt mehr als 1.000 qm großen Grundstück bieten! Baum- und Gemüsebestand, Lage und Anbau laden zum "Garteln" regelrecht ein, wie Sie selbst vor Ort feststellen werden!

Diesbezüglich dürfen wir Sie auch einladen, sich die unter den Links abrufbaren Videos, anzusehen um auch den Umfang der für Sie und Ihren Geschmack nötigen Sanierungsarbeiten abschätzen zu können. Das Haus ist bezugsbereit, birgt aber zahlreiche "Modernisierungsmöglichkeiten" wie Heizung, Böden, Bad etc.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre ausschließlich Schriftliche Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in dieser!

Ob Lage darf darauf hingewiesen werden, dass es dank "Damm" seit Jahrzehnten kein Hochwasser gibt, weshalb im Haus auch trotz Alter Trockenheit in allen Gebäudebereichen herrscht!

Rund um 3375

Krummnußbaum

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Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
1.074 m² Gesamtfläche · 186 m² Wohnfläche · 260 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Abstellraum vorhanden
  • Garten
    923m²

Gesamtkaufpreis

249.000
1.339/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 30€ MwSt.
330€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Grundrisse

Dokumente

  • Orthofoto
    194KB · PDF
Reinhard

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