Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 liegt in einer ruhigen Lage in 2136 Laa an der Thaya. Auf 150 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer auf zwei Etagen, ergänzt durch einen großzügigen Garten mit Pool und eine Doppelgarage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC, eine offene Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer sowie eine Sauna mit Infrarotkabine und Dusche. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen großen flexiblen Raum und einen Wintergarten.

Der Keller umfasst eine Waschküche mit Waschmaschine und einen Heizraum. Das Haus ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden. Es ist in einem gepflegten Zustand, wobei kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Highlights

• Großer Garten mit Pool
• Wintergarten
• Sauna und Infrarotkabine
• Doppelgarage mit Montagegrube
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Kamin
• Carport
• Vollausstattung mit Möbeln

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nordlage mit guter Infrastruktur. Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bus- und Bahnanbindung sind in maximal 5 Minuten zu erreichen. Die bekannte Therme Laa ist schnell erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 289.000 €. Das Grundstück umfasst 590 m², davon 150 m² Nutzfläche und 332 m² Garten. Der Energieausweis weist die Klasse D für den Heizwärmebedarf und C für die Gesamtenergieeffizienz aus.