"4% Rendite heute, 6% + morgen"

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Mehrfamilienhaus in Lanzendorf bei Mistelbach mit vier Wohneinheiten, Lift, gepflasterter Einfahrt mit zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie einer überdachten Fläche für Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein großer Keller mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnungen umfassen zweimal ca. 60 m² und zweimal ca. 120 m². Drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von über 1.500 Euro.

Die vierte Wohnung mit ca. 120 m² steht aktuell frei und bietet zusätzliches Potenzial durch Neuvermietung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die laufenden Mieteinnahmen durch zukünftige Anpassungen gemäß dem österreichischen Verbraucherpreisindex weiterzuentwickeln, da diese seit längerer Zeit nicht vorgenommen wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Polizei <2.000m
  • Post <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap