Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Ternitz

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde 1974 erbaut und 2023 umfassend renoviert. Auf 142 m² Wohnfläche bietet es insgesamt sechs Zimmer mit drei Schlafzimmern und einer durchdachten Raumaufteilung über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst ein Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das 65 m² große Kellergeschoss ist teilweise bewohnbar und enthält ein zusätzliches Bad, Werkstatt, Heizraum und ein Kellerstüberl mit Kamin.

Highlights

• Umfassende Renovierung und Sanierung im Jahr 2023
• 901 m² Grundstück mit 750 m² Garten
• Loggia, zwei Balkone und Terrasse
• Nebengebäude mit Doppelgarage, Lagerraum und Sommerlounge
• 65 m² Kellergeschoss mit zusätzlichem Bad und offenem Kamin
• Holz- und Gasheizung
• Ruhige Sackgassenlage

Location & Surroundings

Die Infrastruktur in Ternitz bietet Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte erreichen Sporthalle, Tennisanlagen, Fitnesscenter, Eislaufplatz und Freibad innerhalb weniger Minuten. Die Südbahn verbindet den Bahnhof Ternitz, der etwa 1 km entfernt liegt, schnell mit Wr. Neustadt und Wien. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen liegt ca. 7 km entfernt, die Wiener Stadtgrenze ist etwa 65 km entfernt.

Additional Information

Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Die Energiekennzahlen betragen HWB 305 kWh/m²a (Klasse G) und FGW 3,88 (Klasse F). Die Immobilie wird ab sofort verfügbar sein.