SELTENE GELEGENHEIT!!! Paradiesisches Eigenheim im SCHLOSSPARK SEEBENSTEIN - Keine PACHT!

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses herrlichen - vom Architekten Harry Glück ca. 1969 entworfenen - Bungalows im Idyllischen Schlosspark von Seebenstein, mit rund 84m2 Wohnfläche.

Der große, rückwertige - durch die traumhafte Begrünung, praktisch uneinsehbare - Garten gehört zu der rund 20ha großen Gemeinschaftsfläche des Schlossparks.

Ein Parkplatz sowie eine geräumige Gartenhütte runden das zugeordnete, räumliche Angebot ab.

Doch das war noch nicht alles, auf dem eingezäunten privaten Areal finden Sie noch Swimming Pools für Klein und Groß, Tennisplätze, eine Sauna sowie einen riesigen Teich zum flanieren und erholen.

Die Raumaufteilung des Bungalows lautet wie folgt:

• Offener Vorraum
• Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin, Essplatz und Ausgang auf die herrliche Terrasse
• Küche
• Elternschlafzimmer mit praktischen Einbaukasten
• 2 Kinderzimmer
• Frisch saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Frisch sanierte Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Ölheizung

Die Bauart der 60 Bungalows im Schlosspark, ist praktisch ident wodurch das landschaftliche Bild harmonischer nicht sein könnte.

Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier, eine fast schon einmalige Gelegenheit zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.

Infrastruktur:

• Wr. Neustadt - ca. 13 Min mit dem Auto
• Neunkirchen - ca. 13 Min mit dem Auto
• Wien - ca. 39 Min mit dem Auto
• Bahnhof - ca. 9 Minuten zu Fuß
• Bus - ca. 9 Minuten zu Fuß
• Einkauf - ca. 10 Minuten zu Fuß
• Pizzeria - ca. 8 Min. zu Fuß
• Volksschule - ca. 8 Min. zu Fuß

Kaufpreis: EUR 270.000,-

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: [email protected]

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <4.000m
• Apotheke <4.500m
• Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Polizei <5.000m
• Post <4.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap