Gepflegtes Einfamilienhaus in außergewöhnlich schöner und sonniger Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus in außergewöhnlich schöner und sonniger Lage

Am Fuße des Ternitzer Hausberges „Gfieder“ liegt dieses geräumige Einfamilienhaus. Durch die einmalige Lage, die viel Sonne, aber auch eine wohltuende Ruhe verspricht, gewinnt diese Immobilie an persönlichem Wert.

Der Angebotspreis in Höhe von €398.000 versteht sich als Fixpreis.

Bestehend aus

• Erdgeschoss
• Dachgeschoss
• einem ausgebauten Keller
• sowie einem großen Garten

bietet Ihr neues Eigentum das optimale Zuhause für Ihre Familie mit Kindern.

Eine großzügig gestaltete Veranda empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Vorraum der Zugang zu allen Räumlichkeiten – also

• einer offenen Küche mit freiem Zugang zum Wohnzimmer
• einem Badezimmer
• einem separaten WC

– gestattet.

Über eine Steintreppe führt der Zugang zum Dachgeschoss, dessen ursprüngliche Zimmeranzahl (4) durch ein Badezimmer erweitert wurde. Vom Halbstock gelangen Sie auf eine schöne große Terrasse, die Ihnen genügend Platz für ein geselliges Beisammensein im familiären Rahmen oder für gemütliche Stunden mit lieben Freunden schenkt.

Sie gewinnen aber nicht nur durch die großzügige Terrasse an zusätzlicher Nutzfläche, sondern auch durch den Balkon, der sich jeweils von zwei Zimmern des Dachgeschosses begehen lässt.

Für ein weiteres Plus steht

• die Doppelgarage, die Ihnen ein lästiges Eiskratzen im Winter und ein überhitztes Auto im Sommer erspart
• sowie zwei weitere Abstellräume mit vielen Verwendungsmöglichkeiten

Mein Service

Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / [email protected]

Objekt Nr. 21893 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.