Einfamilienhaus in Altlengbach im Grünen mit großem Grundstück

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Für Ruhesuchende - Haus bei Altlengbach

Dieses Haus mit ca. 190 m² Nutzfläche, bietet ihnen auf drei Ebenen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Das Erdgeschoß mit ca. 75m² Wohnfläche besteht aus Vorraum, Küche, Bad und WC, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmern.

Im Obergeschoss stehen ca. 38 m², zur Verfügung.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert.

Das mehr als 4000 m² große Grundstück,- ca. 1088 m² Bauland und ca. 3125 m² Grünland - bietet Raum für Aktivitäten im Freien.

Ihr Auto können sie sowohl auf Eigengrund als auch unter dem Carport parken.

Lage:

Dieses Haus liegt am Rande des Wienerwals und bietet eine ideale Umgebung für Familien und andere Ruhesuchende.

In ca. 5 Minuten erreichen sie die Autobahnauffahrt Altengbach- dadurch brauchen sie weniger als eine halbe Stunde bis Wien,

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Entspannung.

Kaufpreis: € 444.500,-

* ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelfreier Legitimation.

Bei Interesse rufen sie mich bitte an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:121.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:

Markus Stöckl

RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG

[email protected]

0676/ 70 33 684

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