Bungalow in Traismauer

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2018 liegt in einer attraktiven und ruhigen Siedlungslage in Traismauer. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet er eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse von 34 m², die als ganzjährig nutzbarer Sommergarten dient. Das Haus verfügt über eine Powertherm-Plus-Wand mit hohem Wärmeschutz und gute Energieeffizienz. Die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe sorgt für angenehmes Klima. Das Grundstück umfasst 653 m² und bietet Platz zum Entspannen.

• 100 m² Wohnfläche, 653 m² Grundstück
• Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand
• 3 Schlafzimmer, offene Wohnküche
• Verglaste Terrasse 34 m²
• Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Garage für 3 Autos, zusätzliche Stellplätze
• Nebengebäude mit Freizeitraum
• teilmöbliert

Lage & Umgebung

Traismauer in Niederösterreich bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Siedlung ist attraktiv gelegen. Grundversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe erreichbar. Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal zum Entspannen auf dem eigenen Grundstück.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 550.000, lastenfrei
• Energieausweis: HWB 53 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 0,66 (A+), gültig bis 2028
• Gemeindeabgaben: € 127,53 pro Quartal
• Beziehbar spätestens Ende 2026 oder nach Absprache