Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in erhöhter Lage

* Erhöhte Siedlungslage

* Baujahr ca. 1960

* Zubau ca. 1989

* Massivbauweise Ziegel, 25 cm inkl. Vollwärmeschutz

* Kaltdach, Ziegel-Eindeckung

* Fenster: Holzverbundfenster, Zweifachverglasung BJ 1990

* Widmung: BW Bauland Wohngebiet

* Grundstücksfläche ca. 449 m²

* Wohnnutzfläche Erdgeschoß: ca. 72 m²

* Wohnnutzfläche Dachgeschoß: ca. 59 m²

* Nutzfläche Terrasse ca. 27 m² (Sanierungsbedarf)

* Nutzfläche Garage ca. 27 m²

* Nutzfläche Teilkeller ca. 27 m²

* Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss BJ 2023

* Einzelofen im Wohnzimmer

* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, Ortskanal, Ortswasseranschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorbereitet

* HWB: 141,6 fGEE 3,09

Angebotspreis € 259.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.

Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap