Wohnen im Wienerwald – Einfamilienhaus mit Charme in Gablitz

Dieses Einfamilienhaus aus ca 1993 befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück in attraktiver Hanglage. Das Haus wurde in Fertigteilbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst rund 60 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Große Fensterflächen sorgen für gutes Tageslicht und ermöglichen einen angenehmen Ausblick in die grüne Umgebung.

Das Kellergeschoss mit ca. 53 m² bietet einen Vorraum, einen Haustechnikraum sowie einen zusätzlichen Lager- oder Hobbyraum. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss teilweise belichtet und vielseitig nutzbar.

Beheizt wird das Haus aktuell mittels Elektroradiatoren – eine Modernisierung oder Umrüstung auf ein zeitgemäßes Heizsystem bietet sich im Zuge einer Renovierung an. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über großes Potenzial, um ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.