Erstbezug Familienwohnung mit Garten und Garage

Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Pressbaum am Bihaberg bietet Platz für die Familie – mit eigenem Badezimmer beim Schlafzimmer, einem zusätzlichen Balkon und praktischen Nebenräumen.

Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss inklusive Garage – insgesamt ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche.

Wohnebene mit Gartenzugang

• Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Ihre persönliche Suite wie im Urlaub
• Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Badezimmer
• Separates WC

Obere Wohnebene

• Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder persönliche Rückzugsorte
• Offener Bürobereich für Ihr Homeoffice
• Zweites Badezimmer
• Zwei Terrassen: eine vom Bürobereich und einem Zimmer begehbar, die andere vom zweiten Zimmer und Badezimmer

Untergeschoss & Parken

• Eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich
• Kellerraum, Technikraum und Waschküche – Stauraum und Platz für den Alltag
• Zwei zusätzliche Außenstellplätze – insgesamt drei Parkmöglichkeiten

Schlüsselfertiger Erstbezug · Massive Ziegelbauweise · Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Vier Haushälften – Sie haben die Wahl: Finden Sie Ihr passendes Zuhause mit eigenem Garten – je nach Haushälfte mit ca. 194 m² oder 302 m² für Ihre persönlichen Freiraumwünsche.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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