Doppelhaushälfte mit Garten in Spratzern

In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise, die belagsfertig angeboten werden. Die Bauweise steht für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.

Das Besondere: Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen

Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung. Das bedeutet für Sie:

• keine Zwischenfinanzierung
• keine Doppelbelastung
• maximale Planungssicherheit

Ein Modell, das sich deutlich von klassischen Bauträgerprojekten abhebt.

Jetzt noch mitgestalten:

• Da sich das Projekt im Vorverkauf befindet, haben Sie die Möglichkeit, Innenwände und Raumaufteilung individuell mitzugestalten (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten).
• So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrer Lebenssituation passt.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss:
  • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Badezimmer mit zusätzlicher Funktion (Bad/WC/Waschraum)
  • Technikraum
  • Abstellraum
• Obergeschoss:
  • Drei Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Separates WC

Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Außenflächen & Extras :

• Terrasse mit ca. 16 m²
• Gartenfläche mit ca. 78,75 m²
• 1 Parkplatz

Energie & Technik:

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Kaminanschluss vorhanden
• Leerverrohrung für Photovoltaik und E-Ladestation

Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis von 35.000 EUR gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich.

Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im Vorverkauf und profitieren Sie von freier Auswahl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese noch gegeben sind.

Vorverkauf gestartet: Doppelhaushälfte mit Garten & späterer Kaufpreiszahlung Jetzt auswählen, mitgestalten und erst bei Fertigstellung bezahlen.

In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise, die belagsfertig ausgeführt werden. Diese Bauweise garantiert Langlebigkeit, Wertbeständigkeit sowie ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Abbildungen mittels künstlicher Intelligenz und Virtual Staging optimiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und entsprechen nicht zwingend dem tatsächlichen Ausführungszustand der Immobilie.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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