Villa Tulbingerkogel 510m² 4.445m² Grund

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit rund 4.445 m² Grundstücksfläche, inklusive eigenem Waldanteil.

Das bestehende Gebäude mit ca. 510 m² Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Familienwohnsitz bis hin zu individuellen Entwicklungskonzepten.

Eckdaten & Potenzial:

• Großes Grundstück mit hoher Privatsphäre
• Letztes Haus in der Straße
• Poolhaus mit Wellnessbereich (Sauna)
• Attraktive Lage nahe Berghotel Tulbingerkogel
• Solide Bauweise als Grundlage für Renovierung

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig (Leerstand ca. 6 Jahre), bietet jedoch aufgrund der Bauqualität und Lage eine ausgezeichnete Wertsteigerungsperspektive.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.000m
  • Apotheke <4.000m
  • Krankenhaus <9.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <4.000m
  • Schule <4.000m
  • Universität <8.500m
  • Höhere Schule <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <8.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <3.000m
  • Polizei <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <6.500m
  • Flughafen <7.500m
  • Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap