Klassische Villa mit Panoramablick und Pool

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Klosterneuburg – am malerischen Ölberg. Auf einem sanft nach Süden abfallenden Hang gelegen, bietet das Anwesen einen spektakulären Panoramablick über Wien,绝对 absolute Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.

Objekthighlights

• Wohnfläche: ca. 435 m²
• Grundstücksfläche: ca. 2.320 m²
• Kellergeschoss: ca. 60 m² + klimatisierter Weinkeller (ca. 12 m²)
• Terrassen: 3, insgesamt über 100 m² Außenfläche
• Garage: Doppelgarage mit beheizter Zufahrt

Innenausstattung

The house besticht durch elegantes Design, großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht and hochwertige Materialien. Eine moderne Heizungsanlage mit Raumthermostaten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden with Zentralsteuerung, Alarm- und Videosystem sowie eine Wasseraufbereitungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit.

Erdgeschoss (ca. 151 m²)

The inviting entry area leads into the generous living- und Essbereich (ca. 80 m²) with noble pear-tree parquet, fireplace, library, stylish bar and integrated media system. The open designer kitchen with cookisland is equipped with high-quality equipment –-steamer, plate warmer and integrated coffee machine.

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