Rund um 3484 Grafenwörth

Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.

495.000
4.251/m²
  • 116 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 21.08.2026
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Q2 2025

Über dieses Haus

Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St. Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum.

Rund um 3484

Grafenwörth

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
196,6 m² Grundstücksfläche · 116,4 m² Wohnfläche · 116,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Terrasse
    18m²
  • Garten
    47m²

Gesamtkaufpreis

495.000
4.251/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
129€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

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