Rund um 3400 Klosterneuburg

Zeitlose Doppelhaushälfte mit Pool und Carport

1.289.900
8.229/m²
  • 156 m²
  • 6 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Sommer 2026

Über dieses Haus

Die Zaho Prime Build GmbH & Co KG errichtet an diesem Standort bis zum Sommer 2026 zwei zeitlos geplante Doppelhaushälften in hochwertiger, bezugsfertiger Ausführung. Der Bau befindet sich bereits in fortgeschrittenem Stadium, wodurch Interessent:innen von einem klar definierten Fertigstellungshorizont und einem verbindlich geplanten Bezugstermin profitieren. Haus 2 Bietet auf rund 217 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und richtet sich an Familien oder Paare mit Anspruch an Platz, Rückzugsmöglichkeiten und hochwertige Freiflächen. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde in Stahlbetonbauweise ausgeführt, ab dem Erdgeschoss sämtliche Außen- und Innenwände in Ziegelmassivbauweise. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Dies inkludiert Böden (Echtholzdielenparkett und Feinsteinzeug), Malerarbeiten sowie Sanitäranlagen und Türen. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Gartenterrasse und in den ca. 150 m² großen Eigengarten. Küche, Vorraum, Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Ebene funktional. Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Zimmer, Galerie, Bad sowie der ca. 26 m² großen Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom privaten Rückzugsort bis zum erweiterten Wohnbereich im Freien. Der Keller umfasst mehrere Abstell- und Technikräume und bietet wertvollen Stauraum sowie Platz für Haustechnik und Hauswirtschaft. Was dieses Projekt auszeichnet:
  • Carport
  • eine private Poolanlage im Garten
  • eine elegant überdachte Eingangszone mit Glasdach
Das extensiv begrünte Flachdach unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts und trägt zu einem verbesserten Mikroklima sowie zur ökologischen Wertigkeit der Wohnanlage bei. Haus 2 verbindet klare Architektur, funktionale Grundrisse und hochwertige Außenflächen zu einem zeitgemäßen Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Rund um 3400

Klosterneuburg

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Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer
Fläche
301 m² Grundstücksfläche · 156,8 m² Wohnfläche · 216,6 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Balkon
    4,8m²
  • Terrasse × 2
    44m²
  • Garten × 2
    150m²
  • Swimmingpool

Gesamtkaufpreis

1.289.900
8.229/m²

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Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
    1,39MB · PDF
  • Dokument 2
    3,92MB · PDF
  • Dokument 3
    717KB · PDF
Nadine

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