Rund um 3400 Klosterneuburg
Zeitlose Doppelhaushälfte mit Pool und Carport
Rund um 3400 Klosterneuburg1.289.900€
8.229€/m²
- 156 m²
- 6 Zimmer
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Sommer 2026
Über dieses Haus
Die Zaho Prime Build GmbH & Co KG errichtet an diesem Standort bis zum Sommer 2026 zwei zeitlos geplante Doppelhaushälften in hochwertiger, bezugsfertiger Ausführung. Der Bau befindet sich bereits in fortgeschrittenem Stadium, wodurch Interessent:innen von einem klar definierten Fertigstellungshorizont und einem verbindlich geplanten Bezugstermin profitieren.
Haus 2
Bietet auf rund 217 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und richtet sich an Familien oder Paare mit Anspruch an Platz, Rückzugsmöglichkeiten und hochwertige Freiflächen. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde in Stahlbetonbauweise ausgeführt, ab dem Erdgeschoss sämtliche Außen- und Innenwände in Ziegelmassivbauweise.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Dies inkludiert Böden (Echtholzdielenparkett und Feinsteinzeug), Malerarbeiten sowie Sanitäranlagen und Türen.
Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Gartenterrasse und in den ca. 150 m² großen Eigengarten. Küche, Vorraum, Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Ebene funktional.
Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Zimmer, Galerie, Bad sowie der ca. 26 m² großen Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom privaten Rückzugsort bis zum erweiterten Wohnbereich im Freien.
Der Keller umfasst mehrere Abstell- und Technikräume und bietet wertvollen Stauraum sowie Platz für Haustechnik und Hauswirtschaft.
Was dieses Projekt auszeichnet:
- Carport
- eine private Poolanlage im Garten
- eine elegant überdachte Eingangszone mit Glasdach
Rund um 3400
Klosterneuburg
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Eckdaten
Zimmer
6 Zimmer
Fläche
301 m² Grundstücksfläche · 156,8 m² Wohnfläche · 216,6 m² Nutzfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Luftwärmepumpe
Ausstattung
- 4,8m²Balkon
- 44m²Terrasse × 2
- 150m²Garten × 2
- Swimmingpool
Gesamtkaufpreis
1.289.900€
8.229€/m²
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Auf den zweiten Blick
Grundrisse
Dokumente
- Dokument 11,39MB · PDFDokument 11,39MB · PDF
- Dokument 23,92MB · PDFDokument 23,92MB · PDF
- Dokument 3717KB · PDFDokument 3717KB · PDF
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