Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage mit großem Grundstück und hoher Privatsphäre

In einer begehrten und ruhigen Einfamilienhausgegend präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.400 m². Die Kombination aus weitläufigem Garten, durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnnutzfläche von rund 190 m² überzeugt das Haus durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Flächenübersicht

• Grundstück: ca. 1.400 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 190 m²
• Kellerfläche: ca. 41 m²
• Terrasse: ca. 23 m²
• Garage: vorhanden

Ausstattung

• Ziegelmassivbauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas-Brennwerttherme
• Radiatorenheizung
• Teilweise klimatisierte Wohnbereiche
• Hochwertige Holz- und Fliesenböden
• Alarmanlage und Videoüberwachung
• Sonnige Terrasse und großzügige Gartenflächen

Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Grundlage für alle, die ein großzügiges Eigenheim in ruhiger Wohnlage suchen und dabei viel Platz im Innen- und Außenbereich genießen möchten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.