Herrlicher Eigengrund in Höflein!

In idyllischer Lage von Höflein an der Donau erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe, die Nähe zur Donau und die reizvolle Naturlandschaft. Die gute Anbindung nach Klosterneuburg und Wien macht diesen Standort besonders interessant. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Ein besonderes Plus: Auf dem Grundstück befindet sich ein Sommerhaus aus den 1970er-Jahren, der alternativ zu einem Neubau möglicherweise auch renoviert und modernisiert werden könnte. Damit eröffnen sich interessante Möglichkeiten, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Die charmante Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Umgebung. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau sorgen für Erholung direkt vor der Haustüre.

Ob Neubau oder Sanierung des bestehenden Bungalows – verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in naturnaher Lage!

Hier die Daten zum Grundstück:

• Bauland-Wohngebiet
• Bauklasse I, II
• 40% maximale Bebauung
• 2 Wohneinheiten erlaubt

Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <5.000m
  • Krankenhaus <5.500m
  • Klinik <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.000m
  • Bäckerei <5.000m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <5.000m
  • Post <2.500m
  • Polizei <4.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap