zentral gelegener Vierkanthof mit großer Wiese und Stadel

Diese zentral-gelegene Liegenschaft in Groß Siegharts, im nördlichen Waldviertel besteht aus:

• ein renoviertes Wohngebäude,
• vielen unterschiedlich-nutzbaren Nebengebäuden,
• zwei großen Stadeln mit reichlich Lagerplatz,
• einer nord-west-seitig gelegenen Wiesenfläche.

Über ein großes Einfahrtstor gelangt man in den zentralen Innenhof, von welchem man in alle Gebäude der Liegenschaft gelangt.

Das Wohngebäude wurde über die Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurden 2024 neue Fenster eingebaut und neue Holzböden verlegt. 2010 wurde das Dach neu gedeckt sowie die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Derzeit wird der Wohnraum mittels zwei Holzöfen und Elektroradiatoren beheizt. Zwei Elektro-Boiler sorgen für Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit Zentralheizung im darunter liegenden Keller nachzurüsten.

Neben den ehemaligen Ställen, welche nunmehr als großzügige Lagerflächen dienen, bietet sich ebenso bei den beiden großen Stadeln eine vielseitigen Nutzung an. Über beide Stadel mit ca. 230 m² bzw. ca. 250 m² gelangt über große Holztore westseitig zur großzügigen ca. 9.000 m² Wiesenfläche, welche sich sehr gut für die Freihaltung von Tieren z.B. Pferden eignet.

In Groß-Siegharts finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie:

• Kindergarten,
• Volksschule,
• Mittelschule,
• ärztl. Betreuung,
• Nahversorgung
• Apotheke.

Das nächstgelegene Krankenhaus und höhere Schulen befinden sich in der 10 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya.

Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich folgende an:

• der Thayatal-Radweg,
• das Waldbad
• viele Wanderstrecken an.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.