kleines Stadthaus mit großen Nebengebäuden und Obstgarten

Diese zentral-gelegene Liegenschaft in Groß Siegharts, im nördlichen Waldviertel besteht aus einem Wohngebäude, vielen unterschiedlich-nutzbaren Nebengebäuden mit reichlich Lagerplatz und einem nord-west-seitig gelegenen Garten.

Über einen Eingangsbereich gelangt man den insg. ca. 80 m² großen Wohnbereich, welcher in den letzten Jahren saniert wurde. So wurden 2024 neue Fenster eingebaut und neue Holzböden verlegt. 2010 wurde das Dach neu gedeckt sowie 2020 die Elektro- und Wasserinstallationen teilweise erneuert. Der Wohnbereich besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Derzeit wird der Wohnraum mittels einem Scheitholzofen und Elektroradiatoren beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler im Badezimmer. An den Wohnbereich angeschlossen befindet sich eine Werkstatt mit ca. 31 m² und zwei Stadel mit ca. 38,50 und 65 m². Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vom z.B. Einstellen von Autos. Alle Nebengebäude sind miteinander verbunden und können mit großen Schiebetoren wiederum leicht getrennt werden. Hinter den Stadeln befindet sich zusätzlich ein ca. 800 m² großer Garten mit Obstbäumen und Sträucher.

In Groß-Siegharts finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie

• Kindergarten
• Volksschule
• Mittelschule
• ärztl. Betreuung
• Nahversorgung
• Apotheke

Das nächstgelegene Krankenhaus und höhere Schulen befinden sich in der 10 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Thayatal-Radweg, das Waldbad und viele Wanderstrecken an.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.