Sanierungsobjekt - kleines Haus in ruhiger Lage mit Ybbsblick

Dieses kleine Haus liegt in ruhiger, beliebter Lage auf der Zell in Waidhofen an der Ybbs. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 60 m² und ist auf Keller- und Obergeschoss aufgeteilt. Das Objekt befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand mit hohem Potenzial. Die Beheizung erfolgt mittels Küchenherd, es besteht Anschluss an Wasser und Kanal. Das Haus ist in zweiter Reihe von der Ybbs entfernt und bietet Blick auf den Fluss. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

• ruhige Lage auf der Zell
• Ybbsblick
• Nutzfläche ca. 60 m²
• Aufteilung in Keller und Obergeschoss
• Anschluss an Wasser und Kanal
• Beheizung mittels Küchenherd
• Stadtzentrum fußläufig

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage auf der Zell, in zweiter Reihe zur Ybbs. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind jeweils <500m entfernt. Bus und Bahnhof liegen ebenfalls <500m entfernt. Bank, Post und Geldautomat sind fußläufig erreichbar, das Krankenhaus <1.500m entfernt. Die Polizei ist <1.000m entfernt. Alle Angaben beziehen sich auf Luftlinienentfernungen.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 55.000,- (Richtpreis)
• Energieausweis: HWB 381,9 kWh/m²a, fGEE 4,43
• Stark sanierungsbedürftig