Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf - Soforteigentum

Freifinanzierte Reihenhäuser in Lanzenkirchen - Ortsteil Kleinwolkersdorf

Nach den erfolgreichen Projekten in der Golfstraße freuet es uns, Ihnen unser neuestes Projekt in Lanzenkirchen präsentieren zu dürfen: Sieben wunderschöne Reihenhäuser, die Ihnen das perfekte Zuhause bieten. Mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe als Heizungsart, profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Lösung für Ihr neues Eigenheim.

Lanzenkirchen selbst bietet die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von wunderschöner Natur, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an Wiener Neustadt und die Hauptstadt Wien, ist es der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lokale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihnen und Ihrer Familie alles Wichtige direkt vor der Haustüre zur Verfügung steht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Gerne können Sie das Reihenhaus auch als Mietkauf übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen.

Die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Freifinanziertes Bauprojekt

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:

• nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)
• keine Einkommensgrenze eingehalten werden.
• Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen!

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

• RH1
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 120,65 m²
  • Kaufpreis: € 513.359,40
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH2
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 42,48 m²
  • Kaufpreis: € 476.858,58
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH3
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 43,07 m²
  • Kaufpreis: € 477.125,54
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH4
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 43,46 m²
  • Kaufpreis: € 477.302,00
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH5
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 43,63 m²
  • Kaufpreis: € 477.378,93
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH6
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 52,67 m²
  • Kaufpreis: € 481.469,26
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70
• RH7
  • Wohnfläche: 111,77 m²
  • Gartenfläche: 156,48 m²
  • Kaufpreis: € 529.571,43
  • monatliche Betriebskosten: € 261,70

Die Betriebskosten beinhalten

• Gebäudeversicherung
• Grundsteuer
• Kaltwasser und Kanal
• Allgemeinstrom
• Müllabfuhr und Winterdienst für Privatstraße und Gehweg
• Schädlingsbekämpfung
• Hausbesorger

Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.