Neubau-Bungalow in Haschendorf – Erstbezug nach Fertigstellung

In ruhiger Wohnlage von Haschendorf gelangt dieser eingeschossige Neubau-Bungalow zum Verkauf.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Stehfalz-Blechdach, gedämmte Außenfassade, dreifach verglaste Fenster und Außentüren sind bereits vorhanden. Der Innenputz wurde großteils ausgeführt.

Die Haustechnik und der weitere Innenausbau sind noch fertigzustellen. Dazu zählen insbesondere Elektrik, Heizung, Fußbodenheizung, Estrich, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Ausführung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.

Auf Wunsch kann die Fertigstellung gegen Aufpreis durch den Verkäufer übernommen werden.

Raumaufteilung

• Wohnküche: ca. 29,08 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,10 m²
• Zimmer: ca. 11,81 m²
• Weiteres Zimmer: ca. 9,57 m²
• Vorraum und Gang: ca. 11,80 m²
• Badezimmer mit WC: ca. 7,80 m²
• Technikraum: ca. 3,59 m²

Wohnnutzfläche: ca. 87,75 m²

Grundstücksfläche: ca. 410 m²

Terrasse: ca. 21 m² vorgesehen

Lage

• Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten
• Volksschule: ca. 3 Fahrminuten
• Neue Mittelschule: ca. 6 Fahrminuten
• Gymnasium: ca. 16 Fahrminuten
• Erste Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Fahrminuten
• Bushaltestelle: ca. 400 m bzw. 4 Gehminuten
• Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten
• Wiener Neustadt: ca. 15 Fahrminuten
• Eisenstadt: ca. 18 Fahrminuten
• Wien: ca. 35 Fahrminuten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <3.000m
  • Klinik <8.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <2.500m
  • Universität <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <9.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <2.500m
  • Autobahnanschluss <6.000m
  • Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In ruhiger Wohnlage von Haschendorf gelangt dieser eingeschossige Neubau-Bungalow zum Verkauf.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Stehfalz-Blechdach, gedämmte Außenfassade, dreifach verglaste Fenster und Außentüren sind bereits vorhanden. Der Innenputz wurde großteils ausgeführt.

Die Haustechnik und der weitere Innenausbau sind noch fertigzustellen. Dazu zählen insbesondere Elektrik, Heizung, Fußbodenheizung, Estrich, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Ausführung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.

Auf Wunsch kann die Fertigstellung gegen Aufpreis durch den Verkäufer übernommen werden.

Raumaufteilung

• Wohnküche: ca. 29,08 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,10 m²
• Zimmer: ca. 11,81 m²
• Weiteres Zimmer: ca. 9,57 m²
• Vorraum und Gang: ca. 11,80 m²
• Badezimmer mit WC: ca. 7,80 m²
• Technikraum: ca. 3,59 m²

Wohnnutzfläche: ca. 87,75 m²

Grundstücksfläche: ca. 410 m²

Terrasse: ca. 21 m² vorgesehen

Lage

• Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten
• Volksschule: ca. 3 Fahrminuten
• Neue Mittelschule: ca. 6 Fahrminuten
• Gymnasium: ca. 16 Fahrminuten
• Erste Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Fahrminuten
• Bushaltestelle: ca. 400 m bzw. 4 Gehminuten
• Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten
• Wiener Neustadt: ca. 15 Fahrminuten
• Eisenstadt: ca. 18 Fahrminuten
• Wien: ca. 35 Fahrminuten