Abbruch- bzw. Sanierungshaus in Ebenfurth

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit Altbestand zum Abbruch bzw. zur Sanierung in Ebenfurth!

Aufrechter Abbruchbescheid für den Zubau aus dem Jahr 2016 - nachträgliche Genehmigung laut Gemeinde möglich!

Das bestehende, unterkellerte Haus verfügt auf ca. 75 m² über folgende Räume:

• Küche
• Wohnzimmer
• WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 352 m². Der Garten bietet viel Potential!

Durch die eher ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage ist das Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten!

Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar! Der Stadtpark Ebenfurth gilt als Naherholungsgebiet und ist in nächster Nähe.

Die öffentliche Anbindung in Ebenfurth ist sehr gut. Der Bahnhof ist in ca. 4 Autominuten zu erreichen! Nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser Immobilie mit viel Potenzial an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage:

Ebenfurth ist eine Stadtgemeinde mit ca. 3.142 Einwohnern (Stand 01.01.2023) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Ebenfurth und Haschendorf.

Fahrzeiten:

• Wiener Neustadt ca. 17 Minuten
• Eisenstadt ca. 25 Minuten
• Stadtgrenze Wien ca. 32 Minuten
• Flughafen Wien ca. 50 Minuten