Emmerbergstraße, 2724 Gaaden

MODERNES WOHNEN IM GRÜNEN – ERSTBEZUG MIT GARTEN & TERRASSE

349.000€
3.144€/m²
  • 111 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 13 Stunden online
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Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Lage von Gaaden bei der Hohen Wand vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garten mit Terrasse, energieeffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2026 – ein attraktiver Erstbezug mit zwei bis drei PKW-Stellplätzen und viel Raum für individuelle Wohnansprüche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2724

Gaaden

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
250 m² Grundstücksfläche · 111 m² Wohnfläche · 179 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

349.000€
3.144€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
200€
Maklerprovision
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Dein Makler

Sabine Hess
Sabine Hess
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
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