Gepflegtes Wohnhaus in Palting nahe Mattsee mit Garten, Dachterrasse und Carport

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2006 liegt idyllisch in Palting im Oberösterreichischen Seengebiet. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 196 m² bietet es großzügigen Wohnraum. Besondere Highlights sind der große Garten, die Dachterrasse mit 46 m², eine hochwertige DAN-Küche sowie zwei Bäder. Die Immobilie ist voll erschlossen und in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Pelletheizung sorgt für effiziente Wärme, unter anderem mit Fußbodenheizung im Keller. Hochwertige Fliesen und Laminat prägen die Böden. Die Raumaufteilung ist durchdacht, mit zwei separaten WCs, einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

• Großer Garten mit 790 m² Grundstück
• Dachterrasse mit 46 m²
• Balkon mit 11 m²
• Zwei Carport-Plätze und zwei Stellplätze
• DAN-Einbauküche
• Zwei Bäder und zwei separate WCs
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
• Zentrale Pelletheizung mit Fußbodenheizung im Keller
• Böden mit Fliesen und Laminat
• Keller mit 72 m²

Lage & Umgebung

Palting liegt im malerischen Seengebiet mit Mattsee, Grabensee und Obertrumersee in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist weniger als 500 m entfernt für eine bequeme Anbindung. Supermarkt, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Apotheke und Klinik sind unter 5 km erreichbar, der Bahnhof etwa 7 Minuten entfernt. Die Lage bietet Erholung in der Natur sowie gute Infrastruktur für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 695.000 €
• Energieausweis: Bedarf, HWB 64 kWh/m²a, FGEE 0,92
• Gültig bis: 2035
• Baujahr: 2006, gepflegt