Modernisiertes EFH Braunau 160m²

Jetzt noch atraktiver mit neuem Preis - 395.000!

Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet rund 160 m² Wohnfläche und ein Raumangebot, das besonders für Familien interessante Möglichkeiten eröffnet.

Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Integration von Homeoffice oder Arbeitsräumen.

In den vergangenen fünf Jahren wurde das Haus umfassend saniert und technisch modernisiert. Zahlreiche wesentliche Bauteile wurden erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

20212 - 2013 Erneuert wurden unter anderem:

• Dach
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Heizsystem
• Böden
• Elektrik
• Wasserleitungen

Der großzügige Garten mit Gartenhaus bietet Platz für Freizeit, Spielbereiche oder gärtnerische Nutzung. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern die Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Ein Haus mit viel Raum, moderner technischer Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap