Wohnhaus mit Nebengebäude und landwirtschaftlichen Nutzgrund

Das ca. 8.117 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Auf der Liegenschaft befinden sich ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 264m² Wohnfläche, ein Nebengebäude mit ca. 180m² Nutzfläche, Ein Carport und ein Salettl.

Der Nutzgrund liegt rund um das Gebäude.

Raumaufteilung Wohnhaus:

• EG: Stiegenhaus, Heizraum, Windfang, Vorkanzlei, Kanzlei, Küche, Speis, Wohnzimmer
• OG: Stiegenhaus, Flur, Bad, 5 Schlafzimmer

Heizung: Eine Pelletsheizung samt Pelletslager wurden 2008 neu errichtet.

Anschlüsse: Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen und einer Senkgrube.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Substanz, weitläufigem Grund und vielfältigem Potenzial sind, lohnt sich eine Besichtigung in jedem Fall.

Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.

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