Einfamilienhaus mit Garten und Carport in ruhiger Lage

*** OPEN HOUSE am 31.Juli von 16:00 - 17:00 Uhr***

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es ermöglicht sich, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 1.038 m² Grundstück
• 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
• Ca. 50 m² Hobbyraum mit Gartenzugang
• Carport mit zwei Stellplätzen
• Großzügiger Geräteschuppen
• Nordwestlich ausgerichteter Garten
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Über den Carport mit zwei Stellplätzen gelangen Sie in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Gebäude ist unterkellert; dort steht ein ca. 50 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der direkt vom Garten aus erreichbar ist. Ein großzügiger Geräteschuppen ergänzt das Platzangebot.

Das rund 1.038 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten überzeugt mit angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Nutzbarkeit vom Frühjahr bis in den Herbst. Der schöne Grünblick und die ruhige Umgebung schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Auch die Infrastruktur spricht für diesen Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Bäckerei sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder handwerklich Interessierte, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.000m
• Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <5.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <1.000m

• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap