Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Naturlage – Ihr neues Zuhause für Ihre Familie in Umsetzung - Baubeginn bereits erfolgt!

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, durchdachte Planung und Bauqualität zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Das baubewilligte Projekt befindet sich aktuell in Umsetzung. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und mit dem Rohbau des ersten Doppelhauses wird am 26.05. begonnen, der Baustart für das zweite Doppelhaus erfolgt im Juni.

In ruhiger, naturnaher Umgebung entsteht ein Wohnangebot, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Eigennutzern abgestimmt ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschoße und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Die Räume sind hell und offen gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Im Erdgeschoß stehen ca. 54,71 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Zeit mit Familie oder Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch einen Vorraum, einen Technik- bzw. Abstellraum sowie ein separates WC.

Das Obergeschoß bietet mit etwa 60,32 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Nutzfläche ca. 115 m².

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 18,15 m² große Terrasse und in den Eigengarten – ein schöner Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Ausstattung und Bauweise

Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und belagsfertig übergeben:

• Außenwände: 50 cm Ziegel + Putz

• Dach: Satteldach mit Tonziegel

• Heizung: moderne Wärmepumpenheizung

  • Fußbodenheizung

  • Heizen im Winter, Kühlen im Sommer

• Belagsfertige Ausführung inkl.:

  • Betonestrich mit Wärmedämmung

  • Innenputz inkl. Fensterbänke

  • Dämmung und Beplankung im Dachgeschoss

  • komplette Sanitärinstallation

  • Elektro-Rohinstallation

• Fundament: Plattenfundament

• Carport: Im Kaufpreis inkludiert. Das Carport ist jedoch optional – auf Wunsch kann darauf verzichtet werden, wodurch sich der Kaufpreis um 20.000,00 € reduziert.

• Außenstiege: Fertigteile

Verkaufspreis:

Euro 399.000.-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Wir möchten darauf hinweisen, dass die VKB Immobilien GmbH ausschließlich mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes betraut ist und in diesem Zusammenhang keine Bauträgertätigkeiten ausführt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.