Ziegelhaus in Scharnstein, 175m²

Dieses Ziegel-Massivhaus aus dem Jahr 2016 in Scharnstein im malerischen Almtal bietet 175 m² Wohnfläche auf einem 1004 m² großen Grundstück. Der großzügige, helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum ebenen Garten und Poolanlage sorgt für hohe Wohnqualität. Das Haus umfasst 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Gäste-WCs, eine Loggia und eine Terrasse mit 27 m². Der Barfußboden im gesamten Wohnbereich trägt zum Komfort bei. Die 50 cm dicken Ziegelwände gewährleisten eine solide Konstruktion und gute Energieeffizienz.

• Pool und Whirlpool im Garten
• Überdachte Terrasse (20 m²) und Loggia (7 m²)
• Zentralheizung mit Kamin
• Barfußboden im Wohnbereich
• 2 Stellplätze und 2 Garagen
• WG-geeignet, Räume veränderbar
• Energiebedarf: 47 kWh/m²a
• Nahe am Almfluss und Almuferweg

Lage & Umgebung

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Almfluss entfernt mit dem Almuferweg zum Almsee. Bus und Bahnhof sind in weniger als 500 m erreichbar. Supermarkt, Arzt und Bäckerei befinden sich innerhalb von 2,5 bis 3 km. Schule in unter 3 km, Apotheke und Polizei unter 3,5 km. Der Flughafen ist weniger als 2,5 km entfernt. Die tolle Nachbarschaft und vielfältigen Wander- und Radwege runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Einfamilienhaus zum Kauf
• Baujahr 2016, Erstbezug
• 175 m² Wohnfläche, 1004 m² Grundstück
• Energieausweis: Bedarf 47 kWh/m²a