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Ref Nr: #198920
Vor 4 Tagen

2.100.000 €

6.667 €/m²

Luxuriöse Waldliegenschaft bei Bad Goisern

Ungefähre Lage:
Bad Goisern am Hallstättersee 4822

315 m²

7 Zimmer

4 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in einer Waldlichtung nahe Bad Goisern am Hallstättersee bietet mit 315 m² Wohnfläche und 4.362 m² Grundstück zwei liebevoll renovierte Häuser im typischen Goiserer Stil. Die Häuser verfügen über moderne Wärmedämmung und natürliche Materialien.

Die Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten: eine 150 m² große Hauptwohnung mit Sauna, eine 60 m² große Dachgeschossloft mit Infrarotsauna und Balkon sowie eine 104 m² große Einheit mit Abstellraum.

Die Häuser sind mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Wärmequellen ausgestattet und verfügen über eine eigene Trinkwasserquelle.

Preisübersicht

Kaufpreis

2.100.000 €

6.667 €/m²

Kaufpreis

2.100.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
4.362 m²
Wohnfläche:
315 m²

Zimmer

7 Zimmer
4 Bäder

Gebäude

Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
1950

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert

Außenbereiche

1 Terasse
2 Balkone
Wintergarten
Gartenbereich
Terrasse

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

5 Stellplatze

Extras

Infrarotsauna
Keller/Lager

Wohnkomfort

Ruhige Straße
Morgensonne
Nachmittagssonne
Freie Sicht
Blick ins Grüne

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

87 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,02
C

Grundriss

Property Image

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Dokumente

H23_EG als schematische Darstellung möbliert
PDF0.4 MB
H24_OG als schematische Darstellung möbliert
PDF0.3 MB
H24_DG als schematische Darstellung möbliert
PDF0.2 MB
H24_EG als schematische Darstellung möbliert
PDF0.8 MB
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Über den Anbieter

HPRB
Verifiziertes Profil

Harald Prohaska

REMAX Bad Ischl

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27

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4 Tagen

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2.100.000 €

315 m²