Wohnhaus im Herzen von Gmunden

Stadthaus mit traumhaften Seeblick

Am Marktplatz von Gmunden gelegen befindet sich dieses Mehrparteien Haus mit einer Wohnfläche von rund 400 m². Die dokumentierten historischen Wurzeln gehen bis 1577 zurück.

Wie aus den Bildern ersichtlich ist das Haus renovierungsbedürftig.

Für den Umbau gibt es bereits genehmigte Umbaupläne. Die Dachgeschoßwohnung würde dadurch eine ca 20 m² große Terrasse erhalten. Der Einbau eines Aufzuges ist möglich.

Von den beiden oberen Wohnungen hat man einen traumhaften Blick zum Traunsee.

Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen

Bestand:

• Wohnung DG: ca 98 m²
• Wohnung 2.Stock: ca 91 m²
• Wohnung 1.Stock ca 122 m²
• Wohnung EG ca 74 m²

Nach Umsetzung des bewilligten Umbaus

• Penthouse: ca 91 m² + 20,5 m² Dachterrasse zum See
• Wohnung 2.Stock: ca 104 m² + 19,80 m² Terrasse und 4,8 m² Balkon
• Wohnung 1.Stock: ca 129 m²
• Wohnung 1 EG ca 39 m²
• Wohnung 2 EG ca 35 m²

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.

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