Doppelhaushälfte in Steegen – 142,52 m² Wohnfläche, 2 Stellplätze

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut – 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick

Im Familiengut in Steegen trifft exclusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind – durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt.

Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche, teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage, weitläufige Terrassen und sonnige Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen – und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst.

Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert.

Wohngut am Steegenbach – wo Zuhause mehr bedeutet.

Highlights Haus 8:

• Wohnfläche: ca. 142,52 m²
• Terrasse: ca. 19 m²
• Garten: ca. 120m²
• Doppelgarage
• Niedrigenergiebauweise
• hochwertige Materialien
• Holzdiele Eiche u. Fliesen
• 3fach verglaste Fenster
• Hebeschiebetüre
• auf Wunsch unterkellert

Kaufpreis: € 554.000,--

Kaufnebenkosten:

Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt.

Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal

Provisionsfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Apotheke <1.000m

Arzt <7.250m

Kinder & Schulen

Schule <750m

Kindergarten <1.250m

Nahversorgung

Supermarkt <1.000m

Bäckerei <1.000m

Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

Bank <1.000m

Geldautomat <1.000m

Post <1.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m

Bahnhof <750m

Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap