Einfamilienhaus Peuerbach 280m²

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck bietet über 280 m² Wohnfläche auf einem 1.860 m² großen Grundstück mit 1.549 m² Garten. Erbaut im Jahr 2013 als Neubau mit Erstbezug, verfügt es über eine massive Bauweise mit 50er Ziegeln und nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche, von dem aus ein direkter Zugang zum uneinsehbaren Garten mit Pool besteht. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Fliesen- und Parkettböden sowie Fußbodenheizung. Eine Doppelgarage, Werkstatt, Waschraum und Wäscheschacht erhöhen den Komfort. Balkon und Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung sowie eine Photovoltaikanlage (5,5 kWp) runden das Angebot ab.

Highlights

• Über 280 m² Wohnfläche
• 1.549 m² uneinsehbarer Garten mit Pool
• Offener Wohn-Ess-Kochbereich
• Hochwertige Tischlerküche
• Erdwärme mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 5,5 kWp
• Doppelgarage und Werkstatt
• Terrasse und Balkon (28,64 m²)

Lage & Umgebung

Die ruhige Lage in Peuerbach/Bruck verbindet Natur mit guter Infrastruktur. Zu Fuß erreichen Sie den Nahversorger in 600 m (8 Minuten), Kindergarten in 550 m (7 Minuten) und Volksschule in 650 m (9 Minuten). Friseur und Fitnessstudio liegen in 350 m (5 Minuten). Mit dem Auto sind Bahnhof in 1,4 km (3 Minuten), Arzt in 2,1 km (4 Minuten), Apotheke in 1,9 km (4 Minuten) und Freibad in 2 km (4 Minuten) schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 43,1 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,52 (A++)
• Neubau 2013, schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Grundstück 1.860 m², Garten 1.549 m²
• Swimmingpool vorhanden