Einfamilienhaus in bester Lage im Zaubertal – sonnig, ruhig & mit idyllischem Garten

In attraktiver Lage des Zaubertals, fast ein wenig verwunschen und märchenhaft, präsentiert sich diese Immobilie, deren Fassade stellenweise hinter einem üppigen grünen Kleid verborgen liegt.

Nur die Fenster lassen erahnen, was sich dahinter verbirgt. Ein Haus aus dem Jahr 1965 mit einer ganz besonderen Ausstrahlung, das seinen Dornröschenschlaf genießt und darauf wartet, mit neuen Ideen und liebevoller Hand wieder zum Leben erweckt zu werden.

Der idyllische und sonnig gelegene Garten bietet viel Potenzial, um einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Ein vorhandener Pool ergänzt das Angebot und sorgt an warmen Sommertagen für zusätzlichen Freizeitwert.

Das Haus befindet sich in einem soliden und guten Bauzustand, weist jedoch bereits den Charme seiner Bauzeit auf und bietet Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.

Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein bestehendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Highlights auf einen Blick:

• ruhige und begehrte Wohngegend
• sonniger Garten mit Pool
• Garage und Stellplatz für 1 PKW
• durchdachte Raumaufteilung
• Keller mit Zugang zur Garage, Technikraum und Waschküche

Eine Immobilie mit einer hervorragenden Ausgangsbasis: Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, sonnigem, ebenem Grundstück und vorhandenem Pool bietet beste Voraussetzungen, um hier ein ganz persönliches Wohlfühlzuhause zu schaffen.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Carina Öttl 0664 / 1733381.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap