Reiheneckhaus in Linz mit Garten

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in 4030 Linz, Solar City, bietet 115 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es zeichnet sich durch einen herrlichen 45 m² Garten, eine 20 m² Terrasse und eine Garage aus. Die Immobilie ist massiv gebaut und in gutem Zustand.

Der offene Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet ein gemütliches Ambiente. Die moderne Küche verfügt über eine Einbauküche mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet durch ein Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort. Die Heizung erfolgt per Fernwärme, ergänzt durch Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Die Südwest-Terrasse sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.

Highlights

• 115 m² Wohnfläche mit Garten (45 m²) und Terrasse (20 m²)
• Einbauküche und lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster
• Fernwärme und Klimaanlage
• Parkettboden und Fliesen
• Wintergarten
• Tiefgaragenplatz und weiterer Stellplatz
• Zwei separate WCs
• Energieeffizienz: HWB 65 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend der Solar City in Linz. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bushaltestelle und Straßenbahn. Der Bahnhof ist 1.500 m entfernt, der Autobahnanschluss 4.500 m. Eine vielfältige Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf ab und bietet gute Verkehrsanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Energiepass: Bedarf, HWB 65 kWh/m²a (C), F-GEE 1,04 kg/m²a (C)
• Zwei Stellplätze inkl. Tiefgarage
• Zustand: Gepflegt