Mehrfamilienhaus Linz mit 9000m² Grund

Dieses Mehrfamilienhaus in Alleinlage, welches 1980 kernsaniert und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der sonnigen Lage in naturnaher Umgebung überzeugt die Immobilie durch ca. 320 m² Nutzfläche sowie ca. 240 m² Wohnfläche (ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 160 m² im Obergeschoss). Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Grundstück mit ca. 9.000 m².

Die Immobilie umfasst 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein großzügiger Balkon sowie drei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Garten mit Pool sowie eine Sauna zur Verfügung.

Raumaufteilung und Flächen

• EG und OG mit insgesamt 8 Zimmern
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 3 Separate WC
• Zentraler Flur im OG und EG
• Sauna + zusätzliche Dusche im OG
• Eigener Kinderspielbereich im OG
• Großzügig nutzbare Nebenflächen/Kellerbereiche

Wohnen und Aufenthaltsbereiche

• 2 Großzügiger und helle Wohnbereiche mit Kachelofen
• Direkter Zugang zu den Außenflächen je nach Raumzuordnung

Küche und Essen

• Separate Küche im EG
• Wohnessküche im OG

Außenflächen

• Großer Garten und Grundstück
• 2 Terrassen und geschlossene Veranda im EG
• 1 Terrasse und 1 Balkon im OG

Besondere Ausstattung

• Doppelgarage
• Sauna mit Dusche
• Pool
• Zwei Kachelofen

Technik und Rahmenbedingungen

• Renovierungsbedürftig
• Zentralheizung mit Öl
• Verfügbarkeit ab sofort

Dieses Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Käufer, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert und gestaged. Die Flächenangaben basieren auf Planunterlagen. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.