Reihenhausbungalow mit Pool und Garten in Toplage

Attraktiver Reihenhausbungalow in Urfahraner Toplage!

Zum Verkauf steht ein großzügiger Reihenhausbungalow mit ca. 127 m² Wohnfläche in begehrtester Urfahraner Lage. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Menschen, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legen.

Der Bungalow wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich, seinem seinen Alter entsprechend, in gutem Zustand. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme.

Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit Pool, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet der große Kellerbereich.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Daten & Fakten

• ca. 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• ca. 36 m² großer Wohn/Essraum
• 4 Schlafzimmer
• 3 Bäder (2 mal im EG; 1 mal im Keller)
• 2 Toiletten (1 mal EG; 1 mal Keller)
• 1 großer Vorraum mit langem Einbauschrank
• 1 Küche (eventuell integrierbar mit Wohn/Essraum)
• ca. 150 m² großer und nicht einsehbarer Garten mit Pool
• ca. 75 m² großer Keller mit Waschraum, Werkraum und Hobbyraum
• 1 Tiefgaragenparkplatz und (optional eine Garage mit Stellplatz zur Miete)

Fazit

Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ein echtes Lagehighlight auf dem Linzer Immobilienmarkt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen, und stehen Ihnen für eine Terminvereinbarung sowie weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Krankenhaus <2.500m
  • Klinik <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap