Rund um 4030 Linz

Exklusives Reihenhaus in der SolarCity – Design, Wellness & Wohnkomfort auf höchstem Niveau

599.000
4.992/m²
  • 120 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 29 Tagen online
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Neubau · Baujahr 2009
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung

Über dieses Haus

Exklusives Reihenhaus in der SolarCity – Design, Wellness & Wohnkomfort auf höchstem Niveau

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14. AUGUST 2026

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Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in der beliebten SolarCity vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohlfühlambiente.

In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Aulandschaft gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das im Jahr 2009 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, exklusiven Materialien und zahlreichen Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Auf einem rund 238 m² großen Grundstück stehen Ihnen etwa 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzlich ein rund 60 m² großer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der ausgezeichnete Pflegezustand sowie die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem gesamten Haus eine besonders hochwertige Atmosphäre.

HARDFACTS:

  • Reihenhaus
  • unmittelbare Nähe zur Aulandschaft
  • Baujahr 2009
  • Niedrigenergiehaus
  • ca. 238 m² Grundstücksfläche
  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Umbau auf 4 Zimmer möglich)
  • ca. 60 m² Kellergeschoss
  • sehr guter Zustand
  • Exklusive Design-Einbauküche mit Neff-Geräten
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • heller Wintergarten mit Gartenblick
  • ca. 88 m² Garten
  • Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion und Schwalldusche
  • Wellnessbereich mit Zirbensauna
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Salz-Aufbereitungsanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Rollläden an allen Fenstern

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <2.000m
    • Krankenhaus <5.000m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <1.000m
    • Schule <500m
    • Universität <6.000m
    • Höhere Schule <7.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <3.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <1.000m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <1.500m
    • Autobahnanschluss <4.500m
    • Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4030

Linz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
238 m² Grundstücksfläche · 120 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Einbauküche
  • Terrasse
    40m²
  • Garten
    88m²
  • Swimmingpool

Gesamtkaufpreis

599.000
4.992/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
126€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
185€
Tiefgarage/Garage
35€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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