FREINBERG. STILVOLLES DOMIZIL MIT POOL UND WUNDERBARER AUSSICHT.

Der Freinberg zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden im Raum Linz. Die Nähe zur Stadt gepaart mit der absoluten Ruhe sind Charakteristika dieses Domizils, das wunderbar eingebettet in den Hang platziert wurde.

Ursprünglich hat die Eigentümerfamilie zwei Häuser mit einem gemeinsamen Pool und Lift errichtet. Jedes Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage und einen eigenen Zugang. Aktuell steht das obere Haus samt Pool zur Veräußerung. Für den unteren Teil wird bei Interesse gerne ein Vorkaufsrecht eingeräumt.

Direkt von der eigenen Garage betreten Sie der Flur und fahren direkt mit dem Lift in die Wohnebene. Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Stauraum und ist durchdacht angeordnet. Beim Betreten des Erdgeschosses nehmen Sie sofort die räumlichen und haptischen Qualitäten wahr. Dieses Areal ist offen und großzügig ausgestaltet und offeriert Ihnen eine wunderbare Privatsphäre und zugleich eine einmalige Verbindung nach außen. Die Küche fügt sich gekonnt in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Hier finden Sie große Glasflächen vor und Sie können von hier aus den eigenen Garten betreten. Dieser ist harmonisch angelegt und verlängert den Wohnraum. Eine Toilette und ein Vorraum sind Bestandteil dieser Ebenen.

Die schöne breite Treppe (oder auch der Lift) führt Sie direkt in die obere Wohnebene. Der durchdachten Raumplanung ist es geschuldet, dass der Flur in ein offenes Arbeitszimmer übergeht. Ein idealer Ort für das eigene Home-Office. Dem großzügigen Elternschlafareal ist auch ein Schrankraum angeschlossen. Neben einer freistehenden Badewanne verfügt das Badezimmer auch über eine Dusche und zwei Waschtische. Ein Kinderzimmer ist ebenso Teil des Stockwerks. Generell bieten auch hier die großen Fensterflächen ein Schaufenster ins Freie. Eine großflächige Terrasse ist allen Wohnräumen dieser Ebene vorgelagert. Diese versprüht viel Ruhe und Abgeschiedenheit.

Ein Highlight stellt die eigene Poolebene dar, die ein großes Pool (12,5 x 3,5M) samt Ausblick offeriert. Der Pool ist so angelegt, dass man bei Schwimmen über das darunter liegende Haus hinweg einen Fernblick über das Zaubertal hinaus in Donautal genießen kann. Bedingt durch die Lage haben Sie hier in den Abendstunden eine direkte Sonneneinstrahlung.

Falls sich größere Familien oder zwei Generationen dafür interessieren, ist eine zielführende Lösung bedingt durch das Vorkaufsrecht für das zweite Haus realisierbar. Aktuell wird das untere Haus von der Mutter des Eigentümers bewohnt.

• Stilvolles Ambiente
• Exquisite Ausstattung
• Raffstores
• Großes Pool mit toller Poollandschaft
• Idyllischer Garten
• Uneinsehbarer Gartenbereich
• Großflächige Terrasse
• Stimmiges Gesamtkonzept
• Fahrstuhl
• Alarmanlage
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Kinderzimmer
• Büro
• Viel Staufl ächen
• Große Garage
• Wohnfläche 203M2
• Garten 940M2
• Terrassen 103M2
• Keller 63M2
• Geräteraum 9M2
• Garage 44M2
• Bezug ab April 2027 realisierbar